Читать курсовая по эктеории: «Сравнительный подход при оценке стоимости бизнеса»

Функция"чтения" служит для ознакомления с работой. Разметка, таблицы и картинки документа могут отображаться неверно или не в полном объёме! Целью курсовой работы является - исследование сравнительного подхода при оценке стоимости бизнеса. Для достижения указанной цели поставлены следующие задачи: В ходе исследования оценки стоимости бизнеса сравнительным подходом были использованы следующие методы: Информационной базой исследования послужили материалы, представленные в трудах отечественных и зарубежных ученых-экономистов, в области оценки стоимости бизнеса, финансового менеджмента, данные, публикуемые в периодических изданиях, отраслевой литературе, интернет-ресурсы, материалы научно-практических конференций по исследуемой проблеме, монографии, собственные расчеты. Структура курсовой работы отражает логику, порядок исследования и алгоритм решения поставленных задач. Курсовая работа состоит из введения, двух частей, заключения и списка использованной литературы. Каждый из этих подходов отражает разные стороны оцениваемой компании, опирается на специфическую информацию, вместе с тем применение того или иного подхода возможно лишь при наличии необходимых условий. Информация, используемая в том или ином подходе, отражает либо настоящее положение фирмы, либо ее прошлые достижения, либо ожидаемые в будущем доходы.

Сравнительный подход к оценке бизнеса: сущность, этапы расчета, область применения

Оценка недвижимости сравнительным подходом План 1 Общие положения и сфера применения сравнительного подхода Реферат: Оценка бизнеса Читать ещё Теоретические основы применения сравнительного подхода оценки недвижимости 11 Сущность и основные понятия оценочной Сравнительный подход к оценке недвижимости 2 Пример готовой курсовой работы по предмету: финансы и кредит Специализация: Финансовый менеджмент Выполнила студентка:

Введение. 1 Теоретические аспекты оценки стоимости бизнеса сравнительным подходом. Общая характеристика сравнительного подхода.

Метод капитализации Метод компании-аналога Метод стоимости чистых активов Метод дисконтирования будущих доходов Метод сделок Метод ликвидационной стоимости Метод отраслевых коэффициентов Рис. Методы оценки бизнеса 2. Методы оценки бизнеса и особенности их применения 2. Метод стоимости чистых активов применяют в том случае, если компания обладает значительными материальными активами и ожидается, что будет по-прежнему действующим предприятием.

Источником исходных данных для оценки служит бухгалтерская отчетность предприятия, в том числе: Причем, предварительно следует провести инфляционную корректировку данных. Различают метод скорректированных чистых активов и нескорректированных чистых активов. В первом случае проводится полная корректировка статей баланса, а значит, определяется обоснованная рыночная стоимость каждого актива баланса в отдельности.

Результаты расчетов по данному методу более достоверны, чем по второму, когда из-за отсутствия достаточной информации корректировка статей баланса не проводится. Порядок расчета стоимости чистых активов по бухгалтерской отчетности определен в Порядке оценки стоимости чистых активов акционерных обществ, утвержденном приказом Министерства финансов РФ от 5.

, и персональные данные.

Затратный подход к оценке объектов недвижимости Назад Меню Курсовая работа: Оценка бизнеса - Курсовая работа Затратный подход к определению К оценке недвижимости используется Курсовая: Оставить русский Изменить язык Результаты поиска Все результаты Затратный подход к оценке объектов недвижимости - Курсовая Сохраненная копия Курсовая работа по дисциплине: Затратный подход к оценке объектов Сохраненная копия 22 сент г - Курсовая работа по дисциплине: Затратный подход к оценке объектов недвижимости Тип:

сущность подходов и методов оценки стоимости активов предприятия и быть способным повлиять Реферат. 1,11(40). 1,11(40). И (или) другие виды самостоятельной работы . Тема 5. Сравнительный подход к оценке бизнеса.

При рыночном подходе п. При реализации сравнительного подхода изучают соответствующий сегмент рынка и выбирают конкурирующие с оцениваемым бизнесом объекты, проводится соответствующая корректировка данных для последующего сравнения. В основу приведения поправок положен принцип вклада. При рыночном подходе должна быть разумная основа для сравнения с аналогичными бизнесами и опоры на такие бизнесы. Эти аналогичные бизнесы должны относиться к той же самой отрасли, что и рассматриваемый бизнес, или к отрасли, которая реагирует на те же экономические переменные.

К факторам, которые должны учитываться при рассмотрении вопроса о существовании разумной основы для сравнения, относятся: Особенностью сравнительного подхода к оценке собственности является ориентация итоговой величины стоимости, с одной стороны, на рыночные цены купли-продажи акций, принадлежащих сходным компаниям; с другой стороны, на фактически достигнутые финансовые результаты.

Метод сделок

Войдите или зарегистрируйтесь , чтобы комментировать. Текст статьи Целовальник А. В условиях рыночной экономики функционирование предприятий сопряжено с риском и неопределенностью, в связи с этим участники рынка хотели бы иметь возможность получить как можно больше точной и достоверной информации, касающейся стоимости интересующего их объекта. В последнее время при оценкестоимости предприятий все чаще стали использоваться помимо традиционных и альтернативные подходы и методы.

Ключевые слова:

сравнительный подход в оценке недвижимости реферат. (бизнеса)» на тему: «" Сравнительный подход при оценке недвижимости.

Особенностью сравнительного подхода к оценке собственности является ориентация итоговой величины стоимости, с одной стороны, на рыночные цены купли-продажи акций, принадлежащих сходным компаниям; с другой стороны, на фактически достигнутые финансовые результаты. Общая характеристика сравнительного подхода Сравнительный подход предполагает, что ценность собственного капитала фирмы определяется той суммой, за которую она может быть продана при наличии достаточно сформированного рынка.

Другими словами, наиболее вероятной ценой стоимости оцениваемого бизнеса может быть реальная цена продажи сходной фирмы, зафиксированная рынком. Теоретической основой сравнительного подхода, доказывающей возможность его применения, а также объективность результативной величины, являются следующие базовые положения. Во-первых , оценщик использует в качестве ориентира реально сформированные рынком цены на сходные предприятия, либо их акции. Учитывает многочисленные факторы, влияющие на величину стоимости собственного капитала предприятия.

К таким факторам можно отнести соотношение спроса и предложения на данный вид бизнеса, уровень риска, перспективы развития отрасли, конкретные особенности предприятия и многое другое. Возможно вы искали - Реферат: Розничный товарооборот 2 Во-вторых, сравнительный подход базируется на принципе альтернативных инвестиций. Инвестор, вкладывая деньги в акции, покупает, прежде всего, будущий доход.

Производственные, технологические и другие особенности конкретного бизнеса интересуют инвестора только с позиции перспектив получения дохода. Стремление получить максимальный доход на вложенный капитал при адекватном уровне риска и свободном размещении инвестиций обеспечивает выравнивание рыночных цен. В - третьих, цена предприятия отражает его производственные и финансовые возможности, положение на рынке, перспективы развития.

Контрольная работа: Преимущества и недостатки сравнительного подхода к оценке бизнеса (Вариант 14)

Рассмотрим содержание, оптимальную сферу и необходимые условия применения каждого метода Метод компании-аналога, или метод рынка капитала, основан на использовании цен, сформированных открытым фондовым рынком. Базой для сравнения служит цена одной акции акционерных обществ открытого типа. Следовательно, в чистом виде данный метод используется для оценки миноритарного пакета акций. Метод сделок, или метод продаж, ориентирован на цены приобретения предприятия в целом либо его контрольного пакета акций.

Сравнительный подход - это совокупность методов оценки стоимости, основанных на сравнении объекта оценки с его аналогами, в отношении.

Заказ научной авторской работы Рыночный сравнительный подход к оценке бизнеса Теоретической базой сравнительного подхода, доказывающей возможность его применения и объективность результативной величины стоимости предприятия, являются следующие положения. Оценка предприятия на основе сравнительного подхода предполагает использование в качестве ориентира реально сложившиеся на рынке цены на сходные предприятия акции.

Инвестор, вкладывая средства в бизнес, использует принцип альтернативных инвестиций, то есть стремится получить максимальный доход на размещенный капитал при одинаковом уровне риска. В сходных предприятиях соотношение между ценой и важнейшими финансовыми параметрами, такими как прибыль, денежный поток, дивидендные выплаты, объем реализации, балансовая стоимость активов в значительной степени, совпадает.

Сравнительный подход включает в зависимости от цели, объекта и конкретных условий оценки три основных метода: Метод компании-аналога предполагает использование в качестве базы для сравнения реальную цену купли-продажи, сложившуюся на фондовом рынке. Метод применяется для оценки неконтрольного пакета акций. Метод сделок основан на использовании цены купли-продажи как контрольного пакета акций, так и предприятия в целом. Сфера применения данного метода - оценка предприятия или контрольного пакета акций.

Метод отраслевых коэффициентов предполагает использование специальных формул, ценовых показателей и информации о продажах компаний. Сфера применения - ограниченный круг отраслей и конкретного бизнеса, имеющих узкую номенклатуру производства товаров и оказания услуг.

особенности применения сравнительного подхода реферат

Теоретические аспекты оценки стоимости бизнеса сравнительным подходом. Используемые методы и условия их применения. Основные принципы отбора предприятий-аналогов. Характеристика ценовых мультипликаторов. Формирование итоговой величины стоимости бизнеса.

Содержит знаков, 1 таблица и 0 изображений..РЕФЕРАТ. СРАВНИТЕЛЬНЫЙ ПОДХОД К ОЦЕНКЕ СТОИМОСТИ бизнеса ПРЕДПРИЯТИЯ.

Соответствие объекта принципу ННЭИ 8. Сервис и дополнительные элементы 8. Обеспеченность связью и коммунальными услугами 8. Наличие парковки и или гаража 8. Состояние системы безопасности 8. Наличие оборудования для бизнеса Рассмотрим приведенные элементы сравнения подробнее. Качество прав для объектов-аналогов и объекта оценки связывается со степенью обремененности последних частными и публичными сервитутами, приводящими к снижению ценности обремененного объекта в сравнении с объектом полного права собственности.

Рыночный (сравнительный) подход к оценке стоимости объектов недвижимости

Если оценка акций проводится в целях поглощения предприятия, то способность выплачивать дивиденды не имеет значения, так как оно может прекратить свое существование в привычном режиме хозяйствования. При оценке контрольного пакета акций оценщик ориентируется на потенциальные дивиденды, так как инвестор получает право решения дивидендной политики. Мультипликаторы данной группы при оценке акций целесообразно использовать, если дивиденды выплачиваются достаточно стабильно как в аналогах, так и в оцениваемой компании.

Финансовой базой для расчета являются чистые активы оцениваемой компании и компаний-аналогов. Определение итоговой величины стоимости состоит из трех основных этапов:

похожие на Курсовая работа: Затратный подход к оценке объектов . наличием, как правило, Методы оценки стоимости бизнеса реферат и сравнительного подхода к оценке Методы затратного подхода при.

Заказать новую работу Оглавление Введение3 1. Бизнес как объект оценки5 2. Основные подходы к оценке бизнеса7 3. Особенности оценки стоимости бизнеса сравнительным подходом11 Заключение15 Список источников литературы17 Введение Оценкой предприятия называют определение реальной рыночной стоимости активов и пассивов предприятия. К последним относятся недвижимость, транспорт и рабочее оборудование, запасы на складах, база клиентов, бренд, персонал.

Кроме того, оценка стоимости предприятия предназначена для определения эффективности его деятельности, установления доходов, перспектив роста и анализа рынка. Актуальность данной темы заключается в том, что как правило, оцениваются и материальные, и нематериальные активы, потенциал бизнеса и выгодность инвестиций. Оценка стоимости предприятия определяет именно рыночную стоимость предприятия с принадлежащими предприятию обязательствами и правами. Процедура включает в себя финансовый и организационный анализ деятельности предприятия.

Сравнительный подход при подборе аналогов. Часть 1.